Как происходит деление трехкомнатной квартиры в ипотеке при разводе с учетом материнского капитала и наличия детей

Здравствуйте! При разводе имущества, находящегося в ипотеке, суд проводит раздел имущества в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Квартира, приобретенная в браке в ипотеку, может быть разделена между супругами исходя из долей, установленных брачным договором или на основании действующего законодательства РФ. При этом, если в ипотеке использовался материнский капитал, суд вправе принять во внимание это обстоятельство при определении долей в имуществе супругов. В случае, если у супругов двое детей, суд может учесть этот факт и назначить особый режим пользования имуществом для блага детей, установить порядок оставления квартиры в пользование один из супругов и обязать его выплачивать компенсацию другому супругу. Однако окончательное решение по данному вопросу может быть принято только судом, основываясь на конкретных обстоятельствах и доказательствах в конкретном случае.

Для решения вопроса о разделе имущества при разводе вам понадобятся следующие документы:

• Свидетельство о браке;
• Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
• Документы об оформлении ипотеки;
• Документы, подтверждающие использование материнского капитала на покупку квартиры;
• Решение суда (если уже был рассмотрен вопрос о разделе имущества);
• Свидетельства о рождении детей.

При разделе имущества суд будет учитывать многие факторы, например, какой из супругов является собственником квартиры, кто внес большую часть средств, учитывая использование материнского капитала на её покупку, какой вклад каждого из супругов воспитании детей и другие обстоятельства. Также будет учитываться возраст и нужды детей. В конечном итоге, имущество должно быть разделено поровну между супругами с учетом всех этих факторов.

Статьи Гражданского Кодекса РФ (статьи 34, 37, 38, 39, 256, 256.1, 258) и Семейного Кодекса РФ (статьи 34, 36, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 45, 47, 57, 61). Также стоит обратить внимание на Закон РФ "О материнском капитале".