Как происходит деление квартиры при разводе совместной собственности: опыт семьи, приобретение квартир в кредит и использование материнского капитала

Деление квартиры при разводе будет проводиться между супругами. Однако, если дети стали совладельцами квартиры №1, то они также будут владеть своей долей в этой квартире и при разделе имущества могут претендовать на ее долю. Что касается квартиры №2, то она является совместной собственностью супругов, так как была приобретена в период брака, и будет подлежать разделу между супругами в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры №1, подтверждающий факт ее приобретения в кредит и погашения с использованием материнского капитала в 2013 году.

2. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры №1 и получения средств от ее продажи, которые будут использоваться для приобретения квартиры №2.

3. Договор купли-продажи квартиры №2 и документы, подтверждающие ее приобретение в кредит.

4. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру №2, оформленное на имена обоих супругов.

5. Сведения о количестве детей в семье.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное в период брака, считается совместной собственностью супругов. Следовательно, квартира №2, приобретенная в период брака с использованием средств от продажи квартиры №1 и с использованием кредита, будет считаться совместной собственностью обоих супругов.

При разделе имущества при разводе, если нет соглашения сторон, имущество супругов подлежит поделу поровну между ними. Доли детей в данном случае не учитываются, так как вопрос о выделении долей не был решен в момент приобретения квартиры №2. Если дети будут претендовать на долю в имуществе, то это будет рассматриваться в отдельном порядке с учетом всех обстоятельств данного случая.

Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 34, 35, 36, 38, 256), Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 240, 244), Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 25, 26).