Покупка квартиры: использование материнского капитала и наличных, правильная сделка и вопрос прописки

Для покупки квартиры с использованием средств материнского капитала необходимо обратиться в уполномоченный орган государственной власти и подать заявления на получение материнского капитала. Далее необходимо договориться с продавцом квартиры о сумме, которую нужно выплатить с использованием материнского капитала и наличных средств.

По поводу прописанной в квартире сестры мужа, выписывать ее необязательно, если это не предусмотрено каким-либо договором или решением суда. Однако необходимо учесть, что прописанный в квартире человек может иметь определенные права на эту квартиру, что может повлиять на сделку ее покупки. Рекомендую обратиться к юристу для консультации по данному вопросу и провести все необходимые юридические процедуры.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого оформлен материнский капитал.

2. Свидетельство о праве на материнский капитал.

3. Договор купли-продажи квартиры, который должен быть оформлен в нотариальной форме.

4. Полученное разрешение на использование материнского капитала для приобретения жилья.

5. Документы на квартиру - свидетельство о собственности или договор купли-продажи, если сделка проходит через агентство недвижимости.

6. Документы на продавца квартиры - паспорт и свидетельство о праве собственности.

Уточню, что для использования средств материнского капитала на приобретение квартиры, необходимо, чтобы ребенок был зарегистрирован (прописан) в данной квартире или выписывался вместе с владельцем жилья. Однако в данном случае в квартире прописана сестра мужа покупателя, следовательно, для использования средств материнского капитала и купли квартиры без необходимости выписывать сестру мужа, потребуется получить разрешение на регистрацию ребенка в данной квартире.

31, 32, 33, 34 Федерального закона № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", статьи 449 и 452 Гражданского кодекса РФ, статьи 415, 417 кодекса РФ об административных правонарушениях.