Покупка комнаты в общежитии: сделка дарения и использование материнского капитала

Согласно законодательству Российской Федерации, сделкой дарения не является договор купли-продажи, поэтому использование материнского капитала для покупки комнаты в данном случае не допускается. Однако, если вы продадите комнату по договору купли-продажи, то возможно использование материнского капитала для её приобретения. В данном случае необходимо оформить все необходимые документы в соответствии с действующим законодательством, чтобы избежать возможных проблем.

Для решения вопроса о продаже комнаты и возможности использования материнского капитала для покупки этой комнаты необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на комнату.

2. Договор дарения, если комната передается по этой форме.

3. Договор купли-продажи, если комната продается за деньги.

4. Справка из общежития о состоянии задолженности.

5. Свидетельство о рождении ребенка, на которого оформлен материнский капитал.

6. Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала.

7. Документы, подтверждающие совершение покупки комнаты с использованием материнского капитала.

Все вышеперечисленные документы могут понадобиться для решения данного вопроса, в зависимости от обстоятельств сделки. Также стоит учесть, что использование материнского капитала для покупки жилья возможно только в определенных случаях, поэтому потребуется дополнительная консультация специалистов.

Статьи, применимые в данном случае:

• Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 159 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные с нарушением закона или иных правовых актов"
• Статья 260 Гражданского кодекса РФ "Действия по обязательству, совершенные третьим лицом"
• Статья 34 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 244-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (про материнский (семейный) капитал)