Покупка комнаты в секционке: как избежать коммунальных платежей при переезде в другой город

Для того чтобы избежать начисления коммунальных платежей за нежилую комнату, необходимо обратиться в управляющую компанию или жилищно-эксплуатационную организацию, которая обслуживает данный дом, с запросом о необходимости временного отключения услуг коммунального характера. При отсутствии жильцов в нежилой комнате, ее можно зарегистрировать в качестве непроживаемого помещения. Кроме того, необходимо также уведомить собственника о переезде и желании временно отключить коммунальные услуги, а также заключить соответствующее соглашение.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в местное отделение жилищно-коммунальной инспекции либо в управляющую организацию, которая обслуживает данный дом, и предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий факт продажи или сдачи в аренду комнаты. Это может быть договор купли-продажи, договор аренды, свидетельство о праве собственности, договор уступки прав требования.

2. Документ, удостоверяющий личность и адрес прописки старого владельца комнаты.

3. Документ, удостоверяющий личность нового владельца комнаты.

4. Документы, подтверждающие смену адреса регистрации (если таковая имела место быть).

На основании предоставленных документов, будет произведен перерасчет коммунальных платежей в соответствии с законодательством Российской Федерации об услугах в сфере ЖКХ.

Статья 419 ГК РФ "Передача имущества при покупке" и статья 620 ГК РФ "Право собственности на помещение, отдельно расположенное в многоквартирном доме". Также может потребоваться обращение в жилищную инспекцию или управляющую компанию, отвечающую за коммунальные платежи.