Покупка комнаты на материнский капитал, но как продать без согласия мужа и купить квартиру

Для продажи комнаты, приобретенной на материнский капитал, необходимо получить согласие отца ребенка или подать заявление в суд на получение разрешения на продажу. В случае развода, оба родителя сохраняют равные права на имущество, купленное на материнский капитал, пока суд не примет решение об их распределении. Если отец ребенка не проживает в этом городе, его согласие можно получить путем отправки ему уведомления о продаже с требованием ответа в течение определенного срока. Если отец ребенка не согласен на продажу комнаты, то необходимо обратиться в суд с заявлением на раздел имущества и доказать свои аргументы в пользу продажи. В любом случае, необходимо обратиться к компетентному юристу для консультации и оказания юридической помощи.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании вашего мужа безвестно отсутствующим или об объявлении его в розыск.

Документы, которые могут потребоваться для подачи заявления в суд:

1. Заявление о признании мужа безвестно отсутствующим или об объявлении его в розыск;

2. Копия свидетельства о браке;

3. Копии паспортов супругов;

4. Доказательства того, что Вы не знаете местонахождения мужа (например, письма на его адрес возвращаются назад с пометкой "адресат не проживает по данному адресу");

5. Документы, подтверждающие, что комната была приобретена на материнский капитал;

6. Документы, свидетельствующие о праве Вам на продажу комнаты.

После подачи заявления в суд, решение будет принято после исследования доказательств и проведения необходимых процедур. Если суд удовлетворит вашу жалобу, то вы получите право на продажу комнаты без согласия мужа.

Статьи, применимые к данному случаю:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершаемые совместно супругами".

2. Статья 34 Закона РФ "О материнском капитале" "Порядок использования материнского капитала на улучшение жилищных условий".

3. Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Действия одного из супругов по управлению совместным имуществом".

4. Статья 29 Семейного кодекса РФ "Договор между супругами о раздельном проживании и о расторжении брака".