Покупка ипотечной 2к. квартиры с возможностью защиты имущества через брачный договор и передачу доли ребенку

Согласно законодательству Российской Федерации, заключение брачного договора является свободным действием супругов. В данном случае, составление брачного договора на основании дарственной сделки, которая была совершена на пользу мужу, допустимо при условии, что соглашение справедливо для обеих сторон и не противоречит законодательству.

Однако, необходимо учитывать, что брачный договор не может затрагивать права и интересы третьих лиц, в данном случае - права наследников. В связи с этим, если в брачном договоре будут содержаться условия, которые могут повлиять на права ребенка, то они могут быть признаны недействительными.

В целях определения оптимального варианта составления договора и защиты интересов супругов и ребенка, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу по семейным делам и составлению брачных договоров.

Для решения вопроса о составлении брачного договора понадобятся следующие документы: - документы на квартиру, подаренную родителями мужа; - документы на квартиру, которую покупают на ипотеку; - паспорта супругов и свидетельство о заключении брака; - документы, подтверждающие финансовое состояние супругов (в случае, если в брачном договоре будут указываться имущественные права и обязанности).

Относительно возможности составления брачного договора с указанием того, что одна из долей мужа переходит на ребенка, могу сказать следующее.

В соответствии с законодательством России, брачный договор может содержать условия, касающиеся имущественных прав и обязанностей супругов. Однако, в соответствии с пунктом 3 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, такие условия не должны ограничивать права и законные интересы детей, являться основанием для их ущемления или причинять им вред.

С учетом этого, прописать в брачном договоре условие о том, что одна из долей мужа переходит на ребенка, возможно, но необходимо соблюдать определенные условия. В частности, указанное условие должно не противоречить законодательству России и не нарушать прав детей. Кроме того, такое условие должно быть согласовано и утверждено в суде.

В целом, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет более подробно оценить ситуацию, основываясь на представленных документах и дополнительных обстоятельствах.

Статьи законодательства Российской Федерации, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс РФ:

  • Статья 256 "Договор купли-продажи";
  • Статья 577 "Брачный договор".

• Семейный кодекс РФ:

  • Статья 34 "Отношения между супругами в совместно нажитом имуществе";
  • Статья 38 "Права на жилище при прекращении брака".

• Закон РФ "О защите прав потребителей":

  • Статья 18 "Условия договора".

Но, ознакомление с конкретными обстоятельствами договора является ключевым при принятии решения в данном случае и требует дополнительной консультации юриста.