Передача доли ипотечной квартиры ребенку через нотариальную форму при совместной собственности

Здравствуйте! Ответ на ваш вопрос зависит от того, было ли оформление развода, было ли соглашение между вами и вашим бывшим супругом относительно раздела имущества, а также от содержания нотариальной передачи доли в квартире. Если развод был оформлен в органах ЗАГС, и было соглашение между вами и бывшим супругом, в котором указано, что квартира будет передана вам или вашему ребенку, то нотариальная передача своей доли вашему ребенку не должна вызвать юридических проблем. Однако, если не было заключено соглашение на раздел имущества, то вам придется обратиться в суд, чтобы получить свою долю в квартире, а затем уже передать ее своему ребенку. Также важно учесть, что в случае передачи доли в квартире несовершеннолетнему ребенку, он не сможет распоряжаться своей долей без согласия законного представителя до достижения им совершеннолетия.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: - свидетельство о браке, в котором указано, что квартира была приобретена в период брака; - договор о приобретении квартиры, который был заключен между Вами и вашим бывшим супругом; - свидетельство о рождении ребенка, которому планируется передать Вашу долю; - решение суда о разводе, если был произведен развод между Вами и Вашим бывшим супругом; - нотариальное свидетельство о передаче Вам имущественных прав в квартире Вашему несовершеннолетнему ребенку. Рекомендуется обращаться за консультацией к специалисту в сфере недвижимости, который поможет Вам в решении данного вопроса.

Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность", статья 256 Гражданского кодекса РФ "Переход доли в праве собственности на неопределенный срок", статья 309 Гражданского кодекса РФ "Дарение".