Покупка и продажа жилья в 2018 году: налоги, ипотека, декларации

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже жилья на территории РФ, подлежит уплате налог на доход физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность в России. Однако, если вы являетесь налоговым резидентом России и имеете налоговую обязанность в России, при продаже жилья у вас есть право на освобождение от уплаты налога на доход в случае, если вы приобрели другое жилье в течение одного календарного года, включая год продажи жилья.

Следовательно, вам необходимо подать декларацию на налог на доходы физических лиц, связанный с продажей комнаты в общежитии и указать сумму дохода в соответствующем разделе декларации. Также необходимо указать информацию о квартире, которую вы приобрели, в разделе "Декларация по налогу на доходы физических лиц". В случае, если вы уплатили сумму налога при продаже комнаты, вы можете получить налоговый вычет при покупке новой квартиры. Для этого необходимо подать документы на возврат налога в налоговую инспекцию.

Надеюсь, информация окажется полезной. Если у вас есть дополнительные вопросы, обращайтесь.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи комнаты в общежитии, подписанного продавцом и покупателем.
2. Документы об оплате за продажу комнаты в общежитии, такие как квитанции об оплате НДФЛ.
3. Копия договора долевого участия на приобретение квартиры, подписанного застройщиком и дольщиком.
4. Документы об оплате за приобретение доли в квартире, такие как квитанции об оплате НДФЛ и кредитных платежей.
5. Копия заявления на возврат налога на доходы физических лиц, подписанного налогоплательщиком.
6. Копия налоговой декларации, подписанной налогоплательщиком.

При подаче деклараций в налоговую инспекцию необходимо указать все доходы, полученные в течение года, включая доход от продажи комнаты в общежитии и расходы, связанные с покупкой доли в квартире. Окончательное решение о необходимости уплаты налога на доходы от продажи комнаты в общежитии должно быть принято инспектором налоговой инспекции после исчерпывающего анализа всех представленных документов и объективной оценки ситуации.

Для решения данного вопроса применимы статьи 220, 218, 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации.