Покупка и продажа земли: налоги и стоимость в России
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2897538
Ответы юристов (1)
За продажу земельного участка налог в Российской Федерации обычно составляет 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения. В данном случае, если при продаже земельного участка стоимость его будет составлять 450 тыс. рублей, а приобретение - 350 тыс. рублей, то налог составит 13% от разницы - 13% * (450 000 - 350 000) = 13% * 100 000 = 13 000 рублей. Я рекомендую получить более точную информацию у специалистов в налоговой инспекции.
Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи земельного участка, подписанный продавцом и покупателем.
- Полученные от продавца документы по земле: свидетельство о государственной регистрации права (если таковое имеется), технический паспорт на земельный участок, справка об отсутствии задолженности по уплате налогов за земельный участок.
В отношении ответа на вопрос о налогах, которые необходимо заплатить при продаже земельного участка, существует несколько условий и ограничений. В частности, существует обязательное налогообложение, если сделка заключена именно в качестве купли-продажи. Однако, при условии прежнего собственника земельного участка и его времени владения землей, возможно учесть и зарегистрировать суммы налогообложения, исходя из дат купли-продажи и их стоимости. В зависимости от местности, целевого назначения земли и ее площади, налоги могут изменяться. Поэтому, для получения более точной информации о налогообложении земли при ее продаже, Вам необходимо обратиться в налоговый орган или к высококвалифицированному юристу, специализирующемуся на данной теме.
Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от наличия и характеристик прав на земельный участок у продавца, времени, прошедшем между покупкой и продажей земельного участка, а также от наличия договоров и других документов, регулирующих права и обязанности сторон. Наиболее вероятно, что в данном случае необходимо рассмотреть следующие статьи:
Статью 217 Налогового кодекса РФ, которая регулирует налог на имущество физических лиц, в том числе на земельные участки. Согласно данной статье, налог на земельный участок устанавливается в зависимости от его кадастровой стоимости. Если продавец земельного участка является физическим лицом, то при продаже земельного участка, налог на имущество физических лиц выплачивает покупатель, если иное не предусмотрено договором между сторонами.
Статью 39 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости", которая устанавливает правила регистрации прав на земельные участки и требования к документам, предоставляемым для регистрации.
Статью 554 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок установления цены на имущество при его купле-продаже.
Подробный ответ на данную проблему специалист может дать только после ознакомления со всеми необходимыми документами и информацией по данной сделке.
Услуги юристов
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Воспользовавшись услугой, получите:
- увеличенные шансы на получение средств;
- минимум усилий благодаря опытным специалистам;
- доступность консультации в любое время.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы