Покупка и продажа земельного участка: налоги и цены в России

Да, если вы являетесь физическим лицом, не зарегистрированным в качестве предпринимателя, то при продаже земельного участка, находящегося в собственности менее трех лет, налог на доходы физических лиц в размере 13% должен быть уплачен с разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы: 1. Копия договора купли-продажи участка, заключенного в 2018 году и подписанного продавцом и покупателем. 2. Документ, подтверждающий стоимость участка на момент покупки в 2018 году, например, квитанция об оплате налога на имущество, счет от продавца за участок и т.д. 3. Документ, подтверждающий стоимость участка на момент продажи в 2019 году, например, договор купли-продажи участка или независимая оценка имущества. 4. Документы, связанные с налоговыми выплатами, например, налоговая декларация и расчет налога по ставке 13%.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, налог на доходы физических лиц взимается с прибыли, полученной от реализации имущества, которое находилось в собственности менее 3 лет на момент продажи. В данном случае, поскольку участок продается через год после покупки, продавец должен будет уплатить налог на прибыль по ставке 13% от разницы между стоимостью покупки и стоимостью продажи имущества.

Однако, стоимость покупки может быть скорректирована на сумму фактических затрат на улучшение участка за период владения им до продажи. Кроме того, существуют ряд освобождений от уплаты налога, например, при продаже жилья в связи с покупкой другого жилья в течение года.

Поэтому, чтобы точно определить, должен ли покупатель заплатить налог на прибыль при продаже участка в конкретной ситуации, необходимо обратиться к юристу или налоговому консультанту.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц".