Продажа квартиры и земельного участка: налоги и цены в России

В соответствии с законодательством Российской Федерации налог на доход физических лиц (НДФЛ) при реализации имущества составляет 13% от общей суммы продажи квартиры и земельного участка. Также, при продаже имущества в собственности менее 3 лет, необходимо уплатить налог на имущество в размере 1,5% от суммы продажи каждого объекта.

При продаже квартиры и земельного участка за общую сумму 1 500 000 рублей, НДФЛ составит 253 500 рублей (13% от 1 950 000 рублей - общая сумма продажи). Налог на имущество составит 12 750 рублей (1,5% от 850 000 рублей - сумма продажи земельного участка, так как он был в собственности менее 3 лет).

Приобретение новой квартиры на сумму 1 000 000 рублей не облагается налогом.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и земельный участок (свидетельства о праве собственности);
2. Документы, подтверждающие стоимость квартиры и земельного участка (например, выписки из ЕГРН, оценочные заключения);
3. Документы, подтверждающие цену новой квартиры;
4. Документы, связанные с оплатой налогов (например, расчеты налогов на имущество и доходы физических лиц, свидетельства об уплате налогов и сборов).

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, доходы от продажи недвижимости, находившейся в собственности менее трех лет, подлежат налогообложению. Также следует учитывать расходы на приобретение новой квартиры, которые могут быть учтены при расчете налога на доходы физических лиц.

Более подробную консультацию по данному вопросу вы можете получить у юриста, специализирующегося на налоговом законодательстве.

Статьи налогового кодекса, которые применимы для данного случая: - Статья 217 НК РФ (Налог на доходы физических лиц); - Статья 219 НК РФ (Облагаемая база налога на доходы физических лиц); - Статья 220 НК РФ (Облагаемые доходы физических лиц); - Статья 224 НК РФ (Расчет налога на доходы физических лиц).