Продажа или аренда земельного участка с тремя зданиями: возможно ли это без торгов и разделения участка?

Если на земельном участке находятся здания, принадлежащие разным владельцам, возможность его покупки или аренды зависит от согласия обоих владельцев и от условий договора аренды или купли-продажи. Размежевание участка может быть осуществлено по соглашению владельцев или в судебном порядке, если стороны не достигли согласия. В случае отсутствия соглашения между сторонами, решение о продаже или аренде всего участка будет зависеть от решения суда.

Для решения данного вопроса может потребоваться представление и проверка следующих документов: документы на земельный участок, правоустанавливающие документы на здания, договоры аренды или купли-продажи, документы, подтверждающие собственность или право пользования на земельный участок и здания.

Статьи 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 219-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».