Покупка и продажа имущественного комплекса с землей и строениями, расчет налога

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, налог на добычу полезных ископаемых не является применимым в данной ситуации. Однако, в соответствии с пунктом 1 статьи 214 Налогового кодекса РФ, доход, полученный физическим лицом от продажи имущества, облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ).

Для расчета налога необходимо определить величину дохода, вычитая из полученной суммы стоимость проданных объектов. В данном случае, доход составляет 1 млн. рублей (стоимость проданных объектов), а затраты на приобретение имущества и дополнительные расходы на его улучшение должны быть учтены при расчете налога на доходы физических лиц.

При подаче декларации налогоплательщик должен указать полученный доход и учесть все необходимые расходы для расчета налоговой базы. При этом, налоговая ставка на доходы физических лиц составляет 13% от налоговой базы.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи имущественного комплекса, заключенный год назад.

2. Договор купли-продажи, заключенный с покупателем 1 строения и 10 соток земли.

3. Документы, подтверждающие стоимость имущества, такие как квитанции об уплате налогов, акты оценки имущества и другие документы.

На основании этих документов можно рассчитать налог на доход от продажи имущества. В соответствии с законодательством РФ, налог на доход от продажи имущества составляет 13% от разницы между ценой продажи и ценой покупки. В данном случае необходимо вычислить разницу между ценой продажи 1 строения и 10 соток земли и ценой покупки всего имущественного комплекса, после чего найти 13% от этой разницы и уплатить налог в соответствии с установленными сроками. Однако стоит учесть, что существуют различные освобождения и льготы при уплате данного вида налога, на которые может иметь право продавец имущества, в зависимости от конкретных обстоятельств продажи.

Статья 214 НК РФ "Учет расходов на приобретение и реализацию объектов основных средств", статья 218 НК РФ "Расчет амортизации объектов основных средств", статья 219 НК РФ "Налогообложение дохода от реализации объектов основных средств".