Покупка и присоединение земельного участка до 22 соток без аукциона в сельском поселении

В соответствии с законодательством Российской Федерации о земле, выкуп или продажа земельных участков происходят только на основании соответствующего решения органов государственной власти. Право на приобретение земельного участка может быть предоставлено только в установленном порядке на конкурсной основе, в том числе через аукционы. Кроме того, объединение земельных участков возможно только при выполнении определенных требований законодательства. Поэтому, без участия в конкурсе или аукционе, выкуп земельного участка и его присоединение к уже существующему участку невозможны и могут считаться нарушением законодательства Российской Федерации о земле.

Для выяснения возможности выкупа земельного участка необходимо обратиться в орган местного самоуправления, занимающийся земельными вопросами, с заявлением о выкупе земельного участка. При этом необходимо предоставить следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок, к которому будет присоединен выкупаемый участок.

2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, к которому будет присоединен выкупаемый участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

3. Документы, подтверждающие личность и сведения о заявителе (паспорт, свидетельство о регистрации и т.д.).

4. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за рассмотрение заявления.

После получения заявления и необходимых документов соответствующие органы проводят проверку на возможность выкупа земельного участка. Если заявление удовлетворяет требованиям закона, то орган местного самоуправления принимает решение о выкупе земельного участка и заключает договор с заявителем.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Земельный кодекс Российской Федерации, статья 39. "Способы приобретения права на земельный участок";
• Земельный кодекс Российской Федерации, статья 38. "Объекты права собственности на землю";
• Градостроительный кодекс Российской Федерации, статья 4. "Основные определения, используемые в настоящем Кодексе";
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 9. "Документы, необходимые для государственной регистрации права собственности на земельный участок".