Заключение договора аренды ЗУ: правомерность проведения аукциона в сельском поселении

На основании фактов, предоставленных, а также в соответствии с законодательными нормами Российской Федерации, можно сделать следующие выводы: - Поскольку заявление на заключение договора аренды ЗУ было подано в администрацию сельского поселения до передачи участка в администрацию муниципального района, то администрация сельского поселения имела право проводить аукцион и заключать договор аренды. - Если по итогам этого аукциона был заключен договор аренды, то он является действительным до окончания срока его действия, установленного в договоре. - Однако, поскольку участок был передан в администрацию муниципального района до регистрации договора аренды, то такой договор не имеет юридической силы и не может быть зарегистрирован. - Следовательно, заключить договор аренды ЗУ с администрацией района на основании результатов аукциона проведенного администрацией сельского поселения невозможно.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие первоначальные документы:

1. Копия заявления, которое было подано в администрацию сельского поселения на заключение договора аренды земельного участка;
2. Копия объявления, размещенного на сайте поселения о проведении аукциона на заключение договора аренды земельного участка;
3. Копия договора аренды земельного участка, заключенного между заявителем и администрацией сельского поселения;
4. Копия решения об утверждении результата аукциона на заключение договора аренды земельного участка, принятого администрацией сельского поселения.

Необходимо также уточнить, какие действия были совершены по вопросу передачи земельного участка из администрации сельского поселения в администрацию муниципального района, поскольку это может повлиять на возможность заключения договора аренды земельного участка в дальнейшем. Окончательное решение данного вопроса может быть дано только после проведения юридического анализа представленных документов и правовой оценки имеющейся ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 606-610 и 641); - Федеральный закон "Об основах государственной собственности на землю" (статьи 17, 25); - Закон "Об аренде земельных участков и объектов недвижимости" (в целом).