Продажа земельных долей в сельском поселении: процедура и форма аукциона

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, продажа земельных долей, находящихся в общей долевой собственности, может осуществляться путем проведения аукциона или конкурса. В данном случае, поскольку несколько организаций обратились с заявлениями о намерении приобрести данные доли, то переход к стадии аукциона возможен. При этом, аукцион проводится в письменной форме и в электронной форме, либо в сочетании этих форм, на основании решения органа местного самоуправления, являющегося собственником или иным законным владельцем земельных долей.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1. Устав сельского поселения и иные уставные документы, утверждающие порядок продажи земельных долей.

2. Заключение экспертов, определяющее рыночную стоимость земельных долей.

3. Документы, подтверждающие право собственности участников общей долевой собственности на соответствующие земельные доли.

4. Заявления о намерении приобретения земельных долей соответствующими организациями.

5. Справки об использовании земельных участков, на которых расположены земельные доли.

При дальнейшей процедуре продажи долей, если будет проводиться аукцион, то он должен проводиться в соответствии с законодательством Российской Федерации. В данном случае, учитывая, что несколько организаций выразили намерение приобрести земельные доли, аукцион может быть проведен в форме открытого конкурса.

Статья 36 Земельного кодекса РФ; Статья 244 Гражданского кодекса РФ; Постановление Правительства РФ от 18 сентября 2007 года № 538 "Об утверждении Правил проведения торгов" (если продажа будет осуществляться через аукцион).