Покупка дома за материнский капитал у бабушки с определенной квадратурой

Законодательство Российской Федерации не запрещает покупку недвижимости за счет материнского капитала, но при этом необходимо соблюдение ряда условий. Согласно действующему законодательству, приобретаемое жилье должно быть новостройкой или жильем на вторичном рынке, но с условием, что объект недвижимости был в эксплуатации не более пяти лет. При этом важно, чтобы объект недвижимости соответствовал паспорту жилого здания. Что касается квадратуры приобретаемой жилплощади, то в Жилищном кодексе размер жилья не нормативно установлен и определяется исходя из условий конкретной сделки между продавцом и покупателем.

Для решения данного вопроса, необходимо рассмотреть следующие документы:

1. Закон "О материнском капитале".
2. Договор купли-продажи жилого помещения между вами и вашей бабушкой.
3. Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости, если таковое имеется.

В соответствии с Законом "О материнском капитале", возможно использование материнского капитала на покупку жилого помещения. Однако, в данном случае необходимо уточнить условия использования материнского капитала у вашего банка, который выдал данное пособие.

В отношении квадратуры приобретаемой жилплощади, требованиям Жилищного кодекса необходимо удовлетворять при заключении договора купли-продажи.

Также рекомендуется уточнить у нотариуса, какие еще документы могут потребоваться в конкретной ситуации.

Статьи, применимымые для решения данного вопроса:

1. Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (статья 9).

2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 129-137).