Как не подписывать дополнительное соглашение и не потерять офис с увеличенной квадратурой

Добрый день.

Если вы не подпишете дополнительное соглашение о изменении площади офиса и соответствующего увеличения цены, то владелец помещения может предъявить вам иск в суд о взыскании неустойки или расторгнуть договор по судебному решению. В обоих случаях вы можете столкнуться с значительными финансовыми потерями, поэтому я рекомендую обратиться к юристу и тщательно изучить условия дополнительного соглашения, чтобы принять обоснованное решение и защитить свои интересы.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Оригинальный договор аренды офисного помещения - Дополнительное соглашение о изменении квадратуры и цены - Доказательства увеличения квадратуры помещения (например, план помещения с отметками о перегородках и их размерах) - Документы, подтверждающие оплату аренды за предыдущие периоды.

Если арендатор не подпишет дополнительное соглашение о увеличении квадратуры и цены, то арендодатель может обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды по основанию прекращения срока договора или прекращения договора в одностороннем порядке. Однако для этого ему потребуются серьезные законные основания и доказательства увеличения квадратуры, а также необходимо соблюсти все процедуры, предусмотренные законодательством. Также арендодатель может попытаться ограничить или прекратить предоставление доступа арендатору в помещение до урегулирования вопроса с дополнительным соглашением. В любом случае, без подписания дополнительного соглашения арендатор рискует потерять помещение или получить дополнительные проблемы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ, статья 451 - Права и обязанности сторон договора аренды.

2. Гражданский кодекс РФ, статья 450 - Порядок изменения условий договора.

3. Гражданский кодекс РФ, статья 308 - Изменение договора по требованию одной из сторон.

4. Федеральный закон "Об аренде" от 21.11.2011 № 329-ФЗ, статья 22 - Изменение условий договора.

5. Федеральный закон "Об аренде" от 21.11.2011 № 329-ФЗ, статья 23 - Расторжение договора аренды.