Покупка дома в ипотеку с несколькими собственниками и разными договорами купли-продажи: как проходит процесс получения ипотеки

Для определения возможности прохождения ипотеки необходимо узнать соответствуют ли оба договора купли-продажи требованиям законодательства Российской Федерации и банковским требованиям, а также проверить право собственности на недвижимость. Для уточнения данной информации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области права.

Для ответа на данный вопрос потребуется ознакомиться с договорами купли-продажи дома, где необходимо удостовериться, что оба собственника согласны на продажу дома и сумму продажи. Также, возможно потребуется официальное согласие банка, выдавшего ипотеку, на смену собственников недвижимости. Дополнительно, могут потребоваться документы, подтверждающие факт погашения долга по ипотеке, а также подтверждающие права собственности на дом. Важно отметить, что конкретный перечень документов может варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств сделки и требований со стороны банка.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор купли-продажи".

2. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Доля в праве общей собственности".

3. Статья 388 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Залог недвижимости".

4. Статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Приобретение прав на недвижимое имущество".

5. Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

6. Правила предоставления ипотечного кредита, утвержденные Банком России в соответствии с Федеральным законом от 02.12.1990 года № 395-1 "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)".