Покупка дома с земельным участком: оформление у нотариуса, распределение долей и стоимость услуги

Согласно законодательству Российской Федерации расходы на нотариальное оформление договора купли-продажи недвижимости, в данном случае дома с земельным участком, обычно распределяются между сторонами сделки. Таким образом, необходимо договориться об оплате расходов на услуги нотариуса и закрепить это в договоре купли-продажи. В случае отсутствия соглашения о распределении расходов, они могут быть равномерно распределены между покупателями и продавцами.

Для решения вопроса о покупке дома с земельным участком вам необходимо будет представить следующие документы:

1. Договор купли-продажи между продавцами и покупателем.

2. Документы, подтверждающие право владения продавцами объектом недвижимости, которым они пользуются на праве собственности.

3. Документы, подтверждающие права остальных владельцев на доли в данном объекте недвижимости.

4. Документы, подтверждающие факт оплаты услуг нотариуса и распределение затрат по сторонам (может быть закреплено в договоре купли-продажи).

Касательно вопроса о том, кто должен оплачивать услуги нотариуса, это зависит от условий договора купли-продажи, а также от соглашения между продавцами и покупателем. В общем случае расходы на оплату услуг нотариуса могут быть распределены между сторонами в равных долях.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 250 "Правомочие на долю в праве общей собственности";
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 251 "Явное искажение доли в праве общей собственности";
• Федеральный закон от 31 декабря 1994 года № 35-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)";
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 13.25 "Нарушение законодательства о нотариате".