Покупка дома с пропиской на 6 человек: когда выписываться?

С учетом того, что 5 человек, проживающих в доме являются прописанными, прежде чем совершать сделку по приобретению дома, необходимо убедиться в том, что прописанные лица выписаны из данного жилья. Для этого необходимо обратиться в соответствующие органы местного самоуправления. Если прописанные лица отсутствуют в жилье на момент сделки, то данная проблема не является препятствием для совершения сделки. Однако, при возникновении спорных вопросов в будущем, необходимо учитывать факт наличия прописанных лиц на момент совершения сделки.

Для решения вопроса по приобретению дома с обитателями, необходимо соблюсти следующие требования:

1. Оформить сделку купли-продажи недвижимости и оформить переход права собственности на недвижимость в соответствии с требованиями гражданского законодательства.

2. Получить согласие всех зарегистрированных в данном доме несовершеннолетних и совершеннолетних граждан на выписку из него.

3. Получить судебное решение о выселении несовершеннолетних граждан из данной недвижимости или оформить соглашение с их законными представителями в соответствии с требованиями семейного законодательства.

4. Уведомить об оставшихся в доме собственниках и гражданах, которые более не проживают в данной недвижимости в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

5. Выписать несовершеннолетних граждан из данной недвижимости в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

В завершении, следует учесть, что решение по выписке граждан из данной недвижимости может быть сложным и регулируется рядом законодательных актов, поэтому я рекомендую обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости и жилищного законодательства.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ: "Переход права собственности на недвижимость" и статья 44 Жилищного кодекса РФ: "Прекращение права пользования жилым помещением".