Покупка дома с Материнским капиталом и продажа с возвратом денег: всё что нужно знать

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, в случае использования материнского капитала для приобретения жилья, а оно в настоящее время не соответствует заявленным параметрам, вы можете воспользоваться правом на продажу этого жилья. Однако, перед продажей дома вам необходимо уведомить об этом Фонд социального страхования Российской Федерации (ФСС), который является контролирующим органом по использованию материнского капитала.

В случае желания продать жилье, полученное с использованием материнского капитала, нужно обращаться в организацию, предоставившую кредит, и согласовать возможность досрочного погашения. Также необходимо учесть, что при продаже жилья, приобретенного с использованием материнского капитала, сумма, полученная от продажи, должна быть переведена на специальный счет в ФСС, а после этого счет может быть использован для приобретения другого жилья.

Что касается разрешения опеки на продажу дома, то на его получение могут повлиять различные факторы, такие как наличие тяжелобольных родственников, необходимость обеспечения условий проживания детей и другие обстоятельства. Вам стоит обратиться в соответствующий орган опеки и попытаться достичь согласия на продажу дома. Возможно, требования будут установлены в виде обеспечения жильем семьи и местами проживания всех членов семьи.

Для решения данного вопроса нужно собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, подтверждающий использование материнского капитала.

2. Свидетельство о закрытии садика и отсутствии чистки дороги.

3. Документы, подтверждающие факт того, что дом не соответствует условиям пользования.

4. По возможности, заключения экспертов справок о том, что дом является не годным для проживания.

Чтобы продать дом, необходимо обратиться в отделение Росреестра для получения выписки о правах на недвижимое имущество. После этого подать заявление в Государственную жилищную инспекцию России на продажу жилого помещения.

Для получения согласия опеки на продажу дома, необходимо представить документы, подтверждающие психологическую и материальную стороны обеспечения детей после продажи.

К сожалению, для ответа на данный вопрос необходимо предоставить дополнительную информацию о действующем законодательстве относительно материнского капитала и недвижимости в Российской Федерации, а также о конкретных условиях и ситуации в вашем поселке. Мы рекомендуем обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области, для получения более точного и конкретного ответа на данный вопрос.