Покупка доли дома на материнский капитал без согласия бывшего мужа: решение проблемы с помощью нотариуса

Здравствуйте! В соответствии с Законом о материнском капитале, если вы разведены, то необходимо получить письменное согласие бывшего супруга на покупку недвижимости на материнский капитал. Однако, при отсутствии возможности получить такое согласие, вы можете обратиться в суд с иском о признании бывшего супруга безвестно отсутствующим или с иском о лишении его родительских прав. В этом случае, после положительного решения суда, вам не потребуется получать согласие бывшего супруга на покупку недвижимости на материнский капитал. Однако, для точного ответа на ваш вопрос рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи части дома на материнский капитал.
2. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал.
3. Решение суда об установлении факта развода с бывшим мужем.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для оформления сделки по покупке жилья с использованием материнского капитала необходимо предоставить согласие второго родителя на совершение этой сделки, если такое требование установлено законодательством региона или органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Если контакт с бывшим мужем невозможен, то необходимо обратиться в суд с заявлением о признании его пропавшим без вести или о предоставлении иного удостоверения его отсутствия. Если суд примет решение об установлении факта отсутствия бывшего мужа, то сделка может быть оформлена без его согласия. Однако, следует учесть, что данный процесс может занять достаточно много времени.

Статья 38.1 Закона РФ "О материнском капитале" - для определения права на использование материнского капитала на приобретение жилья; Статьи 33, 55 Гражданского кодекса РФ - для решения вопроса о необходимости согласия собственника на отчуждение доли в доме; Статья 256 Гражданского процессуального кодекса РФ - для определения способов защиты прав покупателя в случае отказа собственника дома выдать разрешение на отчуждение доли дома.