Как решить конфликты при разводе: покупка дома за материнский капитал и продажа без разрешения бывшего мужа.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), при совместной собственности с одним из собственников можно совершать сделки, связанные с обычным пользованием и хозяйственным ведением имуществом. Однако, продажа дома является серьезной сделкой и требует согласия всех совладельцев. Следовательно, без согласия бывшего мужа на продажу дома, вы не можете совершить эту сделку. Лучшим выходом из ситуации, является заключение договора между вами и бывшим мужем относительно продажи имущества. В случае, если Вы не сможете договориться, Вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества, в том числе о продаже дома.

Для ответа на данный вопрос требуется получить более подробную информацию о юридическом статусе бывшего мужа, правах на имущество, а также уточнить конкретные обстоятельства о покупке дома и оформлении материнского капитала.

В целом, если у бывшего мужа есть доля в правах на дом, то он должен дать свое согласие на продажу этого имущества. Выходом из этой ситуации может быть продажа доли бывшего мужа либо расторжение договора купли-продажи имущества. Поэтому, для решения данного вопроса вам следует обратиться за консультацией к юристу, который сможет оценить все юридические детали и подобрать наиболее оптимальное решение для вашей ситуации.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае:

Статья 34 Семейного кодекса РФ - об отношениях между родителями и детьми.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ - об отчуждении имущества.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ - о договоре купли-продажи.

Статья 288 Гражданского кодекса РФ - о сделках с недвижимым имуществом.

Статья 339 Гражданского кодекса РФ - об отказе в совершении сделки.