Покупка дачи: проверка на обременения и риски для покупателя
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2632435
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославЗемельные обременения, установленные в соответствии со статьями 56 и 56.1 Земельного кодекса, представляют собой ограничения права собственности на земельный участок и могут быть установлены на основании решения государственных органов. При наличии таких обременений, покупатели имеют риск того, что право собственности на земельный участок может быть ограничено в соответствии с установленными ограничениями. В данном случае, перед приобретением земельного участка необходимо провести детальную проверку на наличие обременений. Если проверка выявляет наличие обременений, то перед покупкой необходимо оценить все риски и принять решение о покупке на основании проведенной оценки.
Для решения данного вопроса юристу понадобятся следующие документы:
Документы на дачный участок, которые подтверждают его правоустанавливающую силу.
Выписка из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН), полученная в Росреестре, где содержится информация о наличии обременений по статьям 56 и 56.1 Земельного кодекса.
Дополнительная информация о том, что представляют из себя указанные обременения и какие именно риски существуют для покупателя.
На основании вышеуказанных документов, юрист сможет дать наиболее точный и грамотный ответ на вопрос о рисках покупки дачи и обосновать его на основе законодательства Российской Федерации.
В данном случае необходимо рассмотреть положения следующих статей: Статья 56 Земельного кодекса Российской Федерации - "Обременение земельных участков правами третьих лиц" Статья 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации - "Залог земельных участков"
Горячая линия
Услуги юристов
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы