Покупка частного дома: оформление документов и вывоз кухонного гарнитура

Правомерность действий продавца частного дома зависит от условий сделки, оговоренных в договоре купли-продажи и/или иных документах, подписанных сторонами. Если в договоре купли-продажи и/или иных документах нет условия, запрещающего продавцу вывозить кухонный гарнитур со всем оборудованием, то продавец имеет право на это. В случае если в документах есть условие, запрещающее вывоз кухонного гарнитура со всем оборудованием, то продавец нарушит условия договора, и покупатель может обратиться в суд с требованием о защите своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Договор купли-продажи, подписанный продавцом и покупателем. 2. Акт приема-передачи объекта. 3. Список предметов, установленных в доме, который был передан покупателю, и подтверждающий его подпись. 4. Документы, свидетельствующие о том, что кухонный гарнитур и оборудование не являются частью дома и не включены в стоимость договора купли-продажи.

Если был заключен договор купли-продажи, в котором не было упомянуто об оборудовании и мебели, то продавец может забрать их после окончания сделки. Однако, если в документах идет речь о передаче дома с оборудованием и мебелью, то продавец не имеет права забрать их. Поэтому в данном случае прояснение по документам может положительно повлиять на решение вопроса.

Статьи Гражданского кодекса РФ: Статья 554 - Право собственности на имущество Статья 437 - Договор купли-продажи имущества Статья 450 - Обязанность продавца передать имущество покупателю Статья 453 - Риск случайной гибели или повреждения имущества до передачи его покупателю