Покупка целого дома у одного собственника: оформление в долевую собственность без супруга

Да, при совершении сделки по продаже целого дома возможно заранее договориться о том, что каждый из двух покупателей будет являться дольщиком в этом доме. Оформление дома в долевую собственность предполагает составление договора о переходе права собственности на соответствующую долю в доме на конкретных лиц. Однако, важно учитывать, что наличие нескольких собственников может существенно усложнить процессы по управлению и эксплуатации дома, а также возникновение конфликтов между дольщиками. Поэтому перед оформлением сделки необходимо тщательно обдумать все возможные последствия такого решения.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ (статья 244) и Федеральному закону "Об объектах недвижимости" (статья 23) для определения условий, необходимых для оформления долевой собственности на недвижимое имущество.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

• Договор купли-продажи недвижимости между покупателем и собственником.
• Свидетельство о праве собственности на недвижимость.
• Согласие на переход права собственности на имущество в долю от собственника.
• Заявление о регистрации перехода права собственности на долю в недвижимости.

Также может потребоваться дополнительная документация в зависимости от конкретной ситуации. В любом случае, перечень необходимых документов определяется взаимным соглашением сторон и в соответствии с законодательством РФ.

При решении этого вопроса применяются следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244-249);
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
• Постановление Правительства Российской Федерации от 28 декабря 2004 года № 861 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".