Покупайте единственное жилье без налоговой нагрузки: оформлено в собственность по договору дарения

Статья 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации предусматривает, что при продаже единственного жилого помещения, которое находилось в собственности налогоплательщика менее пяти лет, налог на доходы физических лиц взимается с разницы между ценой продажи и документально подтвержденной стоимостью приобретения.

В данной ситуации статья 217.1 НК РФ не будет применяться, так как налогоплательщик уже не является владельцем единственного жилого помещения на момент продажи. Покупка другой квартиры по договору дарения накануне продажи единственного жилья не влияет на налогообложение при его продаже. Однако, следует учитывать другие налоговые аспекты данной ситуации, такие как налог на дарение при получении другой квартиры. Для полной оценки налоговых последствий рекомендуется обратиться к специалисту по налогообложению.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи жилья, который подтверждает сделку.

2. Договор дарения на приобретение другой квартиры, который также подтверждает сделку.

3. Документы, подтверждающие фактическое проживание в жилом помещении, подлежащем продаже.

4. Документы, подтверждающие фактическое проживание в другом жилом помещении, подлежащем налогообложению в связи с договором дарения.

5. Документы, подтверждающие наличие родственных отношений между дарителем и получателем жилого помещения.

Статья 217.1 НК РФ предусматривает налогообложение дохода физических лиц, полученных при продаже имущества. Однако, если продаваемое жилье было в собственности более 3 лет, то данная операция не попадает под действие статьи 217.1 НК РФ и не подлежит налогообложению.

В данном случае, если с момента приобретения жилья, которое продается, прошло более 3 лет, вырученные от продажи денежные средства не подлежат налогообложению. Если же этот срок составляет менее 3 лет, необходимо рассчитать налог на доходы физических лиц и уплатить его в соответствии с законодательством РФ. Однако, оформление другого жилья по договору дарения в данном случае на возникновение налога влиять не будет.

Статья 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации, пункт 4.