Наследственное право: получение квартиры от умершей сестры бабушки и возможность оформления договора дарения на отца без налоговой нагрузки

Каковы последствия оформления договора дарения на наследственную квартиру бабушки, которая принадлежала её умершей сестре, учитывая её срок владения менее 3 лет и возможное наличие налога?

| Гость, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2167 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для ответа на данный вопрос необходимо знать стоимость квартиры, так как подарочный налог устанавливается в размере 13% от стоимости имущества, переданного в дарение. Если стоимость квартиры превысит определенный порог, то возникает налоговая обязанность у получателя дарения - вашего отца. Однако, если бабушка будет владеть квартирой менее 3 лет, то возможно освобождение от налогов по налоговой базе, но требуется более подробный анализ конкретных обстоятельств. Я бы рекомендовал обратиться к профессиональному юристу для получения консультации и определения возможных налоговых последствий.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2167 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения вопроса о необходимости уплаты налогов следует обратиться к Закону РФ "О налогах на имущество физических лиц" и Федеральному закону "О налоге на доходы физических лиц".

Если квартира была получена наследством, то в соответствии с пунктом 1 статьи 217 Налогового кодекса РФ налог на наследство не уплачивается.

Договор дарения от бабушки на отца, который будет заключен менее чем через 3 года после получения наследства, будет облагаться налогом на доходы физических лиц. По пункту 24 статьи 217 Налогового кодекса РФ сумма дохода, полученного в порядке дарения имущества, облагается налогом в размере 13% от стоимости имущества на день его передачи другому лицу.

Для правильного оформления договора дарения рекомендуется обратиться к нотариусу и узнать все необходимые документы для его заключения.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2167 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Подарок в денежной форме или имущественном праве, в том числе недвижимом имуществе, если цена имущества, на момент совершения сделки превышает 4 000 000 рублей", статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на дарение" и статья 217.1 Налогового кодекса РФ "Налоговая база по дарению". В данной ситуации возможно возникновение налога на дарение, если стоимость квартиры превышает 4 000 000 рублей.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы