Покупатель желает войти в долю квартиры: права использования материнского капитала рассмотрим

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, использование материнского капитала возможно только для приобретения/строительства жилого помещения, предназначенного для постоянного проживания, и в данном случае его использование будет допустимо, если квартира признается жилым помещением. Однако, необходимо учитывать, что использование материнского капитала для приобретения только доли в квартире может быть затруднительным, так как в этом случае возможно недостаточно соответствие требованиям, предъявляемым к использованию материнского капитала. Рекомендуем обратиться к компетентному специалисту для подробной консультации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в квартире между продавцом и покупателем, который должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами.

2. Документы, подтверждающие право продавца на продажу своей доли в квартире, такие как свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой объект, выписка из ЕГРН и др.

3. Документы, подтверждающие право покупателя на использование материнского капитала для покупки жилья, такие как свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о государственной регистрации права на материнский капитал и др.

4. Согласие собственника другой доли на продажу доли и использование материнского капитала покупателем, так как это может повлечь за собой изменение договора о совместной собственности на данную квартиру.

5. Документы, подтверждающие факт перечисления материнского капитала на счет покупателя, для дальнейшего расчета стоимости сделки.

Необходимо также учитывать нюансы законодательства и требования, предъявляемые к подобным сделкам, и получить квалифицированные консультации специалистов в этой области.

Статья 1.2 Федерального закона РФ от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" Статья 137 Федерального закона РФ от 20.07.2011 N 248-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка использования средств материнского капитала на улучшение жилищных условий"