Налоги и налогообложение при покупке недвижимости в РФ для граждан, проживающих за границей: рассмотрим вопросы прописки и возможность использования материнского капитала.

Согласно законодательству Российской Федерации, при приобретении недвижимости в РФ гражданами РФ, проживающими за границей, налог на доходы физических лиц в размере 30% взимается с продавца недвижимости. Касательно прописки, она не имеет значения при уплате налогов. Однако, для использования материнского капитала требуется наличие регистрации ребенка в системе ПФР на территории Российской Федерации. Для этого необходимо иметь временную или постоянную регистрацию в РФ.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в налоговую инспекцию Российской Федерации, где будут запрашиваться следующие документы:

1) Документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и др.); 2) Паспорта граждан РФ, выданные в Российской Федерации и в Болгарии; 3) Свидетельства о регистрации по месту жительства или временной регистрации по обоим адресам; 4) Документы, подтверждающие наличие материнского (семейного) капитала и право на его использование; 5) Иные документы на усмотрение налоговой инспекции.

По вопросу налогообложения имущества граждан РФ, находящегося за пределами Российской Федерации, следует обратиться к налоговой службе исходя из законодательства РФ о налогах и сборах.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующее законодательство Российской Федерации:

1. Налоговый кодекс РФ (статьи 130, 211, 220);
2. Федеральный закон "О материнском капитале" (статьи 4, 5, 6);
3. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 24).