Поиск жилья без стресса: проблемы и решения с помощью агентства

Добрый день. Согласно статье 776 Гражданского кодекса Российской Федерации, если агент не исполнил свою обязанность сдать в аренду недвижимое имущество, то договор аренды считается не заключенным и деньги, уплаченные клиентом, должны быть ему возвращены. Следовательно, Вам необходимо обратиться в агентство и заполнить заявление на возврат денежных средств, указав в нем факт невыполнения агентом своих обязательств по договору и ссылку на статью 776 Гражданского кодекса Российской Федерации. При отказе агентства вернуть денежные средства Вам следует обратиться в суд с иском о возврате уплаченных сумм.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор между Вами и агентством.
2. Сообщения или записи телефонных переговоров с агентством, в которых говорится о том, что желаемая квартира была уже снята и другие варианты Вам не подходят.
3. Письменное заявление на возврат денежных средств, которые Вы заплатили агентству.

В письменном заявлении на возврат денежных средств следует указать основания требования возврата этих средств и желательно указать сумму возврата и реквизиты счета, на который должен быть перечислен возврат. Также, в заявлении можно включить запрос на предоставление всех необходимых документов, подтверждающих факт снятия квартиры, на которую Вы претендовали, за отведенный Вам срок.

Пользуйтесь услугами компетентных юристов при составлении заявлений, чтобы добиться своих прав перед агентством.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения"

2. Статья 19 Закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О рекламе"

3. Статья 488 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок исполнения обязательств по договору поручения"