Поиск комнаты в указанном районе: проблемы с арендодателем, возврат денег по закону

На основании предоставленной информации можно предположить, что арендодательная компания не выполнела свои обязательства по предоставлению комнаты в районе, который был указан в договоре аренды. Это может быть нарушением условий договора, что позволяет вам потребовать исполнения договора или расторгнуть его и потребовать возврата уплаченных сумм.

В соответствии со статьей 320 ГК РФ вы можете расторгнуть договор и потребовать возврата оплаченной вами суммы, если вам предоставлено некачественное или ненадлежащее жилище. Ответственность за некачественное исполнение договора возлагается на исполнителя (арендодательная компания), которая должна возместить вам причиненные убытки.

Поэтому, если вы решили расторгнуть договор, то ваша арендодательная компания обязана вернуть вам полную сумму, которую вы уплатили, за исключением расходов, которые она может определить в соответствии со статьей 782 ГК РФ. Однако, если арендодательная компания не выполнила свои обязательства по договору, то это может стать основанием для требования возврата полной суммы. Если арендодательная компания отказывается возвращать уплаченные вами деньги, вам следует обратиться к адвокату или юристу для защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора аренды, который был заключен с арендодательной компанией;
2. Копии переписки с арендодательной компанией, где они отправляли Вам варианты жилья;
3. Иные документы, свидетельствующие о нарушении условий договора аренды со стороны арендодателя.

С целью возврата денежных средств, которые были уплачены за аренду жилья, рекомендуется обратиться в суд с требованием о возврате суммы, уплаченной за аренду жилья, а также возможного неустойчивого ущерба, возникшего из-за нарушения условий договора со стороны арендодателя. Необходимо обратить внимание на то, что данное решение будет основываться на доказательствах, полученных Вами в ходе рассмотрения дела.

Статьи закона, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

• Статья 432 ГК РФ "Договор поручения"
• Статья 610 ГК РФ "Договор аренды"
• Статья 781 ГК РФ "Права арендатора"
• Статья 782 ГК РФ "Ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды"
• Статья 393 ГК РФ "Расторжение договора по инициативе одной из сторон"
• Статья 1102 ГК РФ "Возврат полученного имущества при расторжении договора"
• Статья 15.1 ФЗ "О защите прав потребителей" (в части защиты прав потребителя)