Погашение задолженности на капитальный ремонт: выгоднее за 3 года или 4? Подробности и решение на странице.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности составляет три года, если иное не предусмотрено законом или договором. Однако, данный срок не является препятствием для гражданина в погашении задолженности в добровольном порядке за период, например, за три года. В данном случае, УК должна была предложить график расчета погашения задолженности за указанный гражданином период. Если был составлен график на весь срок взыскания задолженности, то гражданин может обжаловать такое решение в суде.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Копия договора управления многоквартирным домом, в котором указаны условия платежей на капитальный ремонт;
2. Копия акта выполненных работ по капитальному ремонту, если таковые имеются;
3. Копии платежных документов, подтверждающих факт неуплаты взносов на капитальный ремонт;
4. Копия письма, в котором было запрошено предоставление графика расчета погашения задолженности;
5. Копия графика расчета погашения задолженности, предоставленного УК.

Для принятия решения необходимо оценить наличие документов, подтверждающих правомерность требований УК, а также правомерность графика расчета погашения задолженности на весь срок. Если условия, указанные в договоре управления многоквартирным домом, предусматривают обязанность взносов на капитальный ремонт, а также если есть подтверждение факта выполненных работ по капитальному ремонту, то график погашения должен быть составлен в соответствии со сроком исковой давности, установленным законодательством. Если же никакие документы не подтверждают требования УК, либо требования не соответствуют законодательству, то следует отказаться от соглашения с ответом УК и принять меры по защите прав потребителя услуг управления многоквартирным домом.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 195 ГК РФ "Исковая давность" - Статья 15 Федерального закона от 21.07.2014 № 171-ФЗ "О взносах на капитальный ремонт в многоквартирных домах" - Статья 806 ГК РФ "Погашение долга по денежному обязательству"