Подсобные помещения для огородничества на арендованной земле: параметры, размеры и правила размещения

1. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, на арендованной государственной земле, предназначенной для использования в качестве огородничества, размещение сарая, бани, гаража или веранды в качестве подсобного помещения может быть допустимо.

2. При этом размеры и параметры таких помещений должны соответствовать требованиям законодательства о землепользовании и застройке, а также требованиям местных строительных норм и правил.

3. Для размещения указанных построек на арендованной земле может потребоваться получение соответствующих разрешений и согласований с администрацией муниципального образования, на территории которого находится эта земля. Вопрос обязательного уведомления администрации о размещении таких построек должен решаться в соответствии с местными законами и правилами.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с действующим законодательством в Российской Федерации, в частности со следующими документами:

1. Земельный кодекс РФ;
2. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";
3. Градостроительный кодекс РФ;
4. Нормативные акты муниципальных образований, которым подчиняется данная территория.

Отвечая на вопросы:

1. В соответствии с Земельным кодексом РФ и законодательством муниципальных образований, на арендованной государственной земле можно разместить подсобное помещение для ведения огородничества, в том числе сарай, баню или гараж, но только с разрешения органов местного самоуправления.

2. Параметры таких помещений зависят от решения органов местного самоуправления и могут быть установлены в соответствии с нормативными актами муниципальных образований. Во многих случаях размеры и параметры помещений указываются в договоре аренды земли.

3. Извещение администрации о размещении таких помещений обязательно. Для получения разрешения на строительство подсобных помещений необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением и документами, предусмотренными законодательством. В договоре аренды земли, заключаемом между арендодателем и арендатором, также могут быть установлены специальные условия относительно строительства и эксплуатации подсобных помещений на арендованной земельной площади.

1. Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Градостроительному кодексу Российской Федерации, а также к законодательству о земле и землепользовании.
2. Статьи, применимые к данному вопросу:

- Статья 222 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Прибрежные защитные полосы, леса, зеленые насаждения, водоохранные зоны, территории, ограничивающие использование земель в целях обеспечения обороны и безопасности Российской Федерации, и другие территории, определяемые федеральными законами, не могут быть предметом собственности граждан и юридических лиц"; - Статья 34 Земельного кодекса Российской Федерации "Земельные участки граждан и юридических лиц могут быть использованы в установленном законодательством Российской Федерации порядке в соответствии с целевым назначением земельного участка и требованиями охраны окружающей среды, санитарными, техническими и другими требованиями, установленными законодательством Российской Федерации."; - Статья 39 Земельного кодекса Российской Федерации "Наряду с осуществлением прав, предусмотренных статьей 38 настоящего Кодекса, собственники, постоянные (бессрочные) пользователи, арендаторы, землепользователи, другие пользователи земельных участков имеют право использовать земельные участки для других законных целей, не противоречащих целевому назначению земельного участка, установленному в соответствии с законодательством Российской Федерации и документацией по планировке территории, нормативно-правовыми актами охраны окружающей среды, санитарными, техническими и другими требованиями, установленными законодательством Российской Федерации."; 3. В соответствии со статьей 39 Земельного кодекса Российской Федерации, необходимо получить разрешение на использование земельного участка для целей, не противоречащих его целевому назначению. В данном случае, если на арендованной государственной земле разрешено вести огородничество без права строительства, то необходимо обратиться к администрации, ответственной за данную территорию, для получения соответствующего разрешения на размещение сарая, бани, гаража или веранды в качестве подсобного помещения. Условия размещения и параметры таких помещений будут установлены в соответствующем разрешении.