Вывески на зданиях: ограничения и правомерность администрации, параметры размещения и возможные места

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, размещение вывесок должно соответствовать определенным требованиям. В частности, вывески должны быть размещены на фасаде зданий, в которых находятся офисы или магазины, а также по правилам, установленным органами местного самоуправления.

Если офис расположен на первом этаже здания с выходом во двор, то, скорее всего, размещение вывески в этом месте не имеет смысла и не соответствует требованиям законодательства.

Помимо этого, если вывеска содержит информацию о товарах и услугах, которые предлагает компания, то она может быть классифицирована как реклама, в соответствии с законодательством Российской Федерации о рекламе. В этом случае размещение вывески должно соответствовать требованиям, установленным законодательством об рекламе.

Конкретно в данном случае, для решения вопроса о размещении вывески, следует обратиться к правилам, установленным органами местного самоуправления, и рассмотреть возможные варианты размещения вывески, которые соответствуют действующему законодательству.

Для решения данного вопроса потребуется проконсультироваться с администрацией здания и изучить соответствующие законодательные акты. В случае, если правила, установленные администрацией здания, расходятся с законодательством, потребуется письменное обращение в уполномоченные органы с предоставлением соответствующих документов, в том числе фотографий места предполагаемого размещения баннера. Решение данного вопроса также может зависеть от условий договора аренды или иного договора на пользование помещением. Относительно квалификации баннера как рекламы, ее наличие зависит от содержания и формы сообщения, поэтому будет необходимо проведение экспертизы, выяснить рекламный характер баннера или нет. В конечном итоге, определение законности действий администрации здания будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и применимых законодательных норм.

Статья 12 Федерального закона от 13 марта 2006 года №38-ФЗ "О рекламе" - определяет, что "реклама наружная - реклама, размещаемая на специально установленных или приспособленных для этой цели местах в городских, сельских населенных пунктах и на автодорогах, а также на транспортных средствах".

Статья 28 Жилищного Кодекса Российской Федерации - определяет, что "собственник имеет право на свободное пользование своим жилым помещением и вытекающими из него преимуществами, если это не нарушает прав других собственников и не противоречит законодательству".

Статья 37 Закона Российской Федерации от 2 мая 2006 года №59-ФЗ "О порядке регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" - определяет, что "размещение наружной торговой рекламы допускается только по месту осуществления торговой деятельности, в соответствии с установленным порядком и правилами, утвержденными органами местного самоуправления или в установленных ими случаях".

Вывод: В данном случае, если баннер является наружной рекламой, то его размещение должно соответствовать требованиям Федерального закона от 13 марта 2006 года №38-ФЗ "О рекламе" и правилам размещения рекламы, утвержденным органами местного самоуправления. Если же баннер не является наружной рекламой, то его размещение должно соответствовать статье 28 Жилищного Кодекса Российской Федерации и правилам, установленным администрацией здания.