Aренда коммерческого помещения на первом этаже жилого дома с возможностью размещения информационной вывески для Wildberries

Согласно Закону РФ "Об объявлениях", размещение наружной рекламы (включая вывески) должно быть согласовано с уполномоченными органами и собственниками зданий и сооружений, на которых она размещается. При этом, если коммерческое помещение находится в жилом доме, необходимо получить согласование с жильцами данного дома. Следовательно, требования УК по предоставлению разрешительных документов и согласованию с собственниками жилого дома, для размещения вывески от арендатора, являются законными.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды помещения между арендодателем и арендатором. 2. Устав жилого дома, позволяющий проводить коммерческие действия в помещении на 1 этаже. 3. Законодательство, регулирующее размещение информационных и рекламных вывесок на территории Российской Федерации. 4. Документы, подтверждающие права собственности на жилой дом. 5. Требования УК по размещению информационных и рекламных вывесок на территории жилого дома. 6. Документы, подтверждающие согласование размещения вывески с собственниками жилого дома и УК.

Согласно законодательству Российской Федерации, размещение рекламы на территории жилого дома требует согласования с собственниками жилого дома и УК, и соответствия нормам государственных и местных стандартов. Кроме того, арендатор должен иметь право на проведение коммерческих действий в указанном помещении. Однако, если вывеска является информационной, а не рекламной, может потребоваться другой порядок ее размещения, который может определяться правилами жилого дома или региональным законодательством. Поэтому, необходимо проанализировать наличие всех вышеуказанных документов и требований, чтобы принять правильное решение в конкретной ситуации.

Статья 228 ГК РФ "Вывески, таблички и знаки", статья 245 ГК РФ "Право собственности на недвижимость", статья 677 ГК РФ "Аренда недвижимого имущества". Также могут быть применимы муниципальные и федеральные нормативно-правовые акты, регулирующие размещение вывесок и рекламы на территории Российской Федерации.