Подпись Акта Приема-Передачи и перерасчет за жилье в Москве | Получите компенсацию при отклонениях размера и площади!

Согласно положениям гражданского права, при нарушении условий Договора ДДУ покупатель имеет право на требование о его исполнении, изменении или расторжении, а также на возмещение убытков. В Вашем случае, в соответствии с условиями ДДУ, величина отклонения должна превышать один квадратный метр, что не является Вашим случаем. Однако, поскольку выявленное отклонение уже оказывает существенное влияние на площадь и конфигурацию квартиры, Вам следует обратиться к застройщику с просьбой компенсировать Вам убытки, связанные с этим отклонением. Важно отметить, что подписание акта приема-передачи не лишает Вас права на понесенные убытки, однако, для доказательства Вашей позиции стоит обратиться к юристу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: Акт Приема-передачи квартиры по ДДУ, план-приложение к ДДУ, договор ДДУ, замеры ПИБ и иные документы, связанные с приобретением квартиры. Данные документы позволят проанализировать положение сторон и договорных обязательств в совокупности, а также установить, было ли нарушено право покупателя на получение квартиры, соответствующей оговоренным условиям в ДДУ и другим документам.

С учетом обстоятельств дела, возникают предпосылки для требования от застройщика компенсации или перерасчета, поскольку нарушен размер коммуникационной шахты в квартире и меньшая площадь квартиры. Важно отметить, что факт подписания Акта Приема-передачи квартиры без замечаний не является препятствием для защиты своих прав, но для этого требуется обратиться в суд и доказать свои требования.

Гражданский кодекс РФ, статьи 450, 451, 452, 453, 454, 455.