Вопросы приема-передачи квартиры: фразы в Акте, претензии, подпись без спорных условий, правомерность действий застройщика, неустойка и повторная подпись.

Если у вас есть финансовые претензии к Застройщику, то вы можете от руки вписать их в Акт приема-передачи. Однако, в том случае, если Застройщик не согласен с этим, то он может отказаться подписывать измененный документ.

Вы также можете подписать акт приема-передачи помимо фразы о отсутствии финансовых претензий, если считаете, что эта фраза не отражает реальной ситуации. Однако, в этом случае следует учитывать, что Застройщик может возражать против этого и отказаться подписывать измененный документ.

Если вы подписываете измененный акт, то это не является повторной подписью Застройщика. Однако, после изменений акт должен быть согласован и переподписан обеими сторонами.

В случае, если вы имеете финансовые претензии к Застройщику, то вписывание данной информации в акт приема-передачи является необходимым с вашей стороны, так как это важный фактор, который может повлиять на дальнейшие взаимоотношения между вами и Застройщиком.

Если в акте приема-передачи уже указано, что финансовые обязательства выполнены полностью, то вы можете дополнительно внести информацию о своих финансовых претензиях в акт приема-передачи от руки.

Застройщик должен повторно подписать акт приема-передачи в случае, если были внесены дополнительные изменения в него, включая вашу информацию о финансовых претензиях.

Но, прежде чем вносить изменения в акт, рекомендуется проконсультироваться со специалистом по вопросам недвижимости, который сможет подробно проанализировать ситуацию и дать конкретные рекомендации.

НДС статьи 308, 309 ГК РФ.