Подпись акта приема-передачи помещения, возможность использования видеозаписи и штрафные санкции

1. Дата получения уведомления будет считаться датой, когда арендодатель получит уведомление о расторжении договора аренды.
2. В зависимости от условий договора аренды могут быть установлены штрафные санкции за нарушение условий расторжения договора аренды. Однако, если арендодатель откажется подписывать акт приема передачи без достаточной причины, то это может быть рассмотрено в суде.
3. Данная видеозапись может быть включена в материалы дела, если она будет считаться доказательством отсутствия задолженностей по аренде за предыдущие периоды. Однако, решение о признании видеозаписи доказательством принимает суд.

Для решения указанного вопроса следующие документы могут потребоваться:

1. Заказное письмо с уведомлением о расторжении договора аренды, отправленное арендатором арендодателю.

2. Документы, подтверждающие факт получения арендодателем вышеуказанного уведомления.

3. Договор аренды помещения и его дополнительные соглашения, если таковые имеются.

4. Акт приема-передачи помещения в момент подписания договора аренды.

5. Видеозапись, снятую арендатором на мобильный телефон, где арендодатель утверждает, что отсутствуют задолженности по аренде.

6. Остальные документы, связанные с оплатой аренды, например, квитанции об оплате.

Относительно указанных вопросов:

1. Для определения даты получения уведомления следует руководствоваться датой, которая будет указана на уведомлении о получении.

2. В случае, если арендодатель откажется подписать акт приема-передачи помещения, предлагается привлечь независимого свидетеля для его составления. Отказ подписать акт может привести к проблемам с возвратом залога. Штрафные санкции будут зависеть от условий договора аренды.

3. Видеозапись может быть включена в материалы дела, если арендодатель будет заявлять о наличии задолженностей за предыдущие периоды. Однако, необходимо учитывать, что использование видеозаписи в качестве доказательства может стать причиной возникновения вопросов о ее подлинности и достоверности.

1. Статьи 130-131 Гражданского кодекса РФ, регулирующие порядок заключения и расторжения договоров аренды.
2. Статьи 395, 333, 330 Гражданского кодекса РФ, о праве на возмещение причиненных убытков и о начислении штрафов за нарушение условий договора.
3. Статьи 163, 164, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, о доказательствах в гражданском процессе. Включение видеозаписи в материалы дела будет решением суда на основании ее релевантности и значимости для дела.