Подключение электропитания в СНТ: свет в СНТ 2, требования СНТ и арендная плата.

Согласно законодательству Российской Федерации, СНТ является некоммерческой организацией, которая оказывает услуги своим членам на основе договора об участии в СНТ. В соответствии с этим, СНТ вправе требовать оплату от своих членов за предоставление услуг, в том числе за подключение к электропередаче и протяжку столбов. Однако, если СНТ не имеет эксклюзивных прав на использование линии электропередач, находящейся на территории садового товарищества 2, то они не могут требовать арендной платы за использование данной линии. В таком случае, вопросы по переговорам и условиям использования линии электропередач следует решать на основе договоренности между СНТ 1 и садовым товариществом 2.

Для решения данного вопроса следует обратиться в управляющую компанию СНТ 2 и запросить на основании действующего законодательства РФ разрешение на подключение к их линии электропередач, при наличии возможности технических условий для подключения.

В соответствии с Федеральным законом от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об электроэнергетике" право собственности на электрооборудование принадлежит оператору, а не СНТ, и собственник земельного участка вправе заключить договор на временное пользование линией электропередач с оператором. Однако, оператор вправе взимать плату за протяжку линии и подключение к ней.

Поэтому, если СНТ 2 является оператором, то он вправе взимать плату за подключение к их линии электропередач и протяжку столбов. Если же оператором является другое лицо, то СНТ может взимать арендную плату за размещение столбов и электрооборудования на своей территории. Также стоит обратить внимание на наличие заключенного ранее договора между СНТ и оператором по поводу использования электрооборудования.

Статья 631 Гражданского Кодекса РФ ("Аренда имущества"), статьи 450-452 ("Право собственности на земельный участок и объекты недвижимости"), статьи 827-828 ("Совершение работ на чужой территории").