Подарок в виде квартиры: покупка с возможными проблемами

Здравствуйте! Приобретение имущества, полученного в дар, возможно при условии соблюдения законодательства об оформлении договора купли-продажи и уплаты необходимых налогов. По поводу проблем с делителями необходимо уточнить, о чем именно идет речь. Если речь идет об их претензиях на часть имущества, то это вопрос, который может быть решен в судебном порядке и зависит от конкретных обстоятельств дела.

Для решения такого вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1) Свидетельство о праве собственности на квартиру (владелец квартиры должен предоставить его Вам);

2) Договор купли-продажи квартиры (Вам нужно заключить договор с продавцом квартиры – знакомым, который ее получил в дар, и внести условия сделки – цена, сроки, порядок и сроки оплаты и т.д.);

3) Документы, подтверждающие право собственности на квартиру у дарителей (Вам нужно будет убедиться в том, что у дарителей есть право собственности на квартиру, которую они могут дарить. Вы можете запросить у них свидетельства о праве собственности на квартиру и все иные необходимые документы, подтверждающие их право на распоряжение ею).

В случае, если даритель получил квартиру в дар от других лиц, то на Ваш вопрос о возможных проблемах сделки нужно будет обращаться к юристу, чтобы проанализировать документы о происхождении права дарителя на квартиру и исключить возможность коллизий.

Статья 575 ГК РФ "Договор дарения" Статья 250 ГК РФ "Движимое и недвижимое имущество" Статья 256 ГК РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество" Статья 35 ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (если вопрос связан с проверкой здоровья дарителей) Статья 130 НК РФ "Налог на доходы физических лиц" (для проверки возможности уплаты налога при переходе права собственности на квартиру)