Подарок квартиры сестре: налоги при дарении квартиры, длительность собственности.

Добрый день! При дарении имущества в Российской Федерации возникают налоговые обязательства для дарителя. Согласно статье 217.1 Налогового кодекса РФ, при дарении имущества налоговая база определяется как рыночная стоимость имущества на день совершения сделки. Если квартира в вашей собственности менее 3-х лет, при ее дарении возможно возникновение налоговой обязанности на основании статьи 217.1 Налогового кодекса РФ. Однако существуют некоторые исключения, в том числе, дарение квартиры родственнику первой очереди (например, сестре) не облагается налогом при определенных условиях. Ответ на вопрос о возможности налогообложения в вашей конкретной ситуации требует более детального анализа и вынесения соответствующего решения налоговыми органами. Однако, в целом, при дарении квартиры, налоговые обязательства в той или иной мере возникнуть могут. В отношении вашей сестры после принятия в дар квартиры, никаких налоговых обязательств не возникает, за исключением причитающегося государственного пошлины при регистрации перехода права собственности на имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН).

Для решения данного вопроса следует подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи, подтверждающий переход права собственности на квартиру на Вас.

2. Оригинал и копия свидетельства о регистрации права собственности на квартиру на Вас.

3. Заявление о дарении квартиры родной сестре.

4. Паспорта граждан, подающих заявление о дарении.

5. Документы, подтверждающие родственные отношения между Вами и Вашей сестрой (если потребуется).

Ответ на вопрос по налоговым платежам в данной ситуации следует искать в Налоговом кодексе Российской Федерации и законах, регулирующих налогообложение в РФ. Однако, с учетом того, что квартира была приобретена именно Вами, а не получена в наследство, ее дарение вашей сестре не будет подпадать под налогообложение доходов граждан. Стоит отметить, что обязательно стоит проконсультироваться с налоговым консультантом, чтобы исключить ошибки в налогообложении данного дарения как с Вашей, так и со стороны Вашей сестры (@Tax-consultant).

Статьи:

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц"

Статья 583 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"

Статья 575 Гражданского кодекса РФ "Требования к договору дарения недвижимости"

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц"