Какой налог при дарении участка сестре: расчет и советы

В соответствии со статьей 217 ГК РФ договор дарения заключается в письменной форме, иначе он может быть признан недействительным. Стоит отметить, что при передаче в дарение недвижимого имущества, включая участок, осуществляется государственная регистрация права собственности на него. При этом согласно ФЗ № 224 от 24.07.2009 «О противодействии коррупции» налог на доходы физических лиц (НДФЛ) должен взиматься с получателя дарения. Размер налога составляет 13% от рыночной стоимости имущества, которая подтверждается документом оценки.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1) Договор дарения на участок, заверенный нотариусом;

2) Документ, подтверждающий право собственности дарителя на участок (например, свидетельство о праве собственности);

3) Документ, подтверждающий родство между дарителем и получателем дара (например, свидетельство о рождении);

4) Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности перед государством;

5) Оригинал паспорта дарителя и его копия.

Относительно вопроса об уплате налогов, необходимо уточнить, что подарки от родственников первой, второй и третьей степени (в том числе родной сестры) освобождаются от налоговой ответственности. Однако, при передаче подарка через дарственную или пожизненную наследственную грамоту, необходимо пройти процедуру по уплате государственной пошлины. В любом случае, выгодно консультироваться с профессиональным юристом, который поможет правильно составить документы и сократить затраты.

Статья 572 ГК РФ. Статья 217 НК РФ.