Подача иска о неустойке при задержке передачи квартиры в новом жилом комплексе

Добрый день! В соответствии с Законом РФ "Об объектах недвижимости" срок передачи недвижимости из разряда вновь строящихся объектов должен быть указан в договоре купли-продажи. Если в договоре указан конкретный срок передачи недвижимости, а продавец не исполнил свои обязательства, Вы можете предъявить иск о неустойке в соответствии с условиями договора и нормами гражданского законодательства. При этом, необходимо доказать неправомерное бездействие продавца, причиненный Вам ущерб, а также наличие прямой причинной связи между бездействием продавца и Вашими потерями.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить все релевантные документы, связанные с заключенным договором купли-продажи квартиры. В частности, это договор купли-продажи, соглашение об условиях передачи квартиры и возможно другие акты, подтверждающие обязательства сторон. Важно иметь в виду, что для подачи иска по вопросу неустойки необходимы достаточные доказательства ненадлежащего исполнения продавцом своих обязательств. Поэтому также могут потребоваться и другие документы, например, акты о приемке-передаче, протоколы о недостатках в качестве строительства и т.д.

Статьи 317, 404, 450 Гражданского кодекса РФ.