Как оплатить коммунальные услуги при дарении квартиры несовершеннолетнему сыну в новом жилом комплексе?

Задолженность по коммунальным услугам является обязательством собственника жилого помещения. Если ваш ребенок станет собственником квартиры, то он будет нести соответствующую ответственность. В случае, если бабушка передаст квартиру вашему ребенку в дар, то ваш ребенок станет новым собственником квартиры и несет ответственность за оплату задолженностей по коммунальным услугам. Что касается оплаты коммунальных услуг, то законодательство Российской Федерации не предусматривает отдельного ответа на данный вопрос. Обычно, оплата коммунальных услуг возлагается на собственника жилого помещения, но также возможно заключение договора с управляющей компанией на оказание услуг и оплату коммунальных услуг в установленном порядке.

Для решения данного вопроса, вам понадобится: 1. Дарственная на квартиру в письменной форме, составленная и оформленная в соответствии с требованиями гражданского законодательства России. В дарственной должно быть указано, что квартира передается в собственность вашего несовершеннолетнего сына. 2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. 3. Документы, подтверждающие наличие задолженности по коммунальным услугам.

Соответственно, по вопросу об оплате задолженности по коммунальным услугам, следует отметить, что собственность на квартиру является раздельной. Это означает, что ответственность за оплату задолженности по коммунальным услугам возлагается на лицо, которое является собственником квартиры в данный момент времени. Собственником жилья является ваш несовершеннолетний сын, соответственно, ответственность за оплату задолженности по коммунальным услугам возлагается на него.

Отметим также, что собственность на квартиру, полученную в дар, может быть оспорена в случае, если будут доказаны факты недостаточности возраста или дееспособности вашего несовершеннолетнего сына на момент получения им такого имущества.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю: - Статья 333 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения" - Статья 36, пункт 2 Закона РФ "О защите прав потребителей" относительно задолженности по коммунальным услугам. - Статья 52 Жилищного кодекса РФ относительно права на жилище несовершеннолетних детей. - Статья 22, пункт 1 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" относительно обеспечения жилищных и коммунальных услуг в ЖКХ.

В соответствии со статьей 36 Закона о защите прав потребителей родители несовершеннолетнего ребенка несут ответственность за оплату задолженности по коммунальным услугам. Однако, при наличии договора дарения квартиры на ребенка, собственником квартиры становится ребенок, и он может быть привлечен к ответственности за задолженность по коммунальным услугам. Кроме того, в соответствии со статьей 22 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", коммунальные услуги могут быть оплачены из бюджета местного самоуправления в случае, если собственником квартиры является несовершеннолетний ребенок.