Покупка квартиры в жилом комплексе: что нужно знать о фасадах и возможном обмане

Согласно ст. 14 Федерального закона "О защите прав потребителей", информация о товаре (в данном случае недвижимости) должна быть полной и достоверной, а также не должна вводить потребителя в заблуждение относительно свойств, качества, состава, места происхождения товара. Если реклама и информация о жилом комплексе была неполной или оказалась необоснованной, то это может рассматриваться как обман и нарушение прав потребителей.

Рекомендую обратиться к застройщику с претензией и требованием исправить ситуацию, а также сделать соответствующую запись при заключении договора на покупку недвижимости. В случае, если претензии будут проигнорированы, возможно потребуется обращение в суд. Также рекомендую консультироваться с юристом, специализирующимся на защите прав потребителей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен между покупателем и застройщиком, с датой заключения и условиями. 2. Переписка и рекламные материалы, в которых была представлена информация о белом фасаде здания и отсутствии облицовочного камня на первом этаже до подписания договора купли-продажи квартиры. 3. Фотографии здания, сделанные до подписания договора купли-продажи квартиры, на которых показан белый фасад здания и отсутствие облицовочного камня на первом этаже. 4. Любые другие доказательства, которые могут подтвердить наличие обмана со стороны застройщика.

Что касается вопроса о возможном обмане со стороны застройщика, то это требует отдельного исследования. Однако, если доказано, что застройщик с помощью рекламы вводит покупателей в заблуждение, то это может рассматриваться как нарушение законодательства о защите прав потребителей. В таком случае, покупатель может обратиться в суд с требованием о возврате денежных средств или исполнения договора в соответствии с рекламными материалами.

Статья 14 Федерального закона от 23 февраля 2013 года № 15-ФЗ "О защите прав потребителей", статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также могут быть применимы различные нормы Закона Российской Федерации от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных" и др. законодательства и нормативных актов РФ в зависимости от конкретных обстоятельств дела.