Счетчики в жилом комплексе: права собственности и проверка - всё, что нужно знать

"Какую организацию нужно вызвать для поверки счетчиков? Какой из двух договоров имеет силу - с муниципальным образованием или с организацией? Имеет ли возможность правомерность действия второго договора, если счетчики были установлены муниципалитетом и являются его собственностью, но в договоре с организацией указано, что счетчики стали собственностью жильцов? Как выйти из ситуации, когда управляющая компания предъявляет счет, ссылаясь на второй договор, где указано, что счетчики не прошли поверку?"

| Гордей, Москва
Категория: ЖКХ
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Договор, подписанный с муниципалитетом в 2008 году, является действующим и имеет юридическую силу, так как он заключен между сторонами, имеющими право на заключение таких договоров. Он устанавливает право муниципалитета на счетчики как на свою собственность и поэтому они не могут быть предметом другого договора со сторонней организацией. Второй договор, заключенный с организацией, не может изменить право собственности на счетчики, которое принадлежит муниципалитету по договору 2008 года. Для проверки счетчиков необходимо обратиться в организацию, которая уполномочена на это соответствующим актом правительства Российской Федерации и имеет соответствующую лицензию.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса следует обратиться к компетентным энергосбытовым организациям, которые производят поверку счетчиков, чтобы установить статус и состояние указанных счетчиков. Если счетчики действительно являются собственностью муниципального образования, то необходимо обратиться к этому органу с запросом сведений по поводу договора, заключенного между сторонами и подтверждающего право собственности на счетчики. Также необходимо проверить подлинность второго договора, заключенного с технической организацией, и досконально изучить его условия, чтобы определить действительность и применимость к данной ситуации. Если условия договоров противоречат друг другу, следует привлечь юридических специалистов для помощи в разрешении спора.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, применимые для решения указанного вопроса, могут включать в себя следующие:

  1. Статья 129 Гражданского кодекса РФ - Объекты гражданских прав.

  2. Статья 131 Гражданского кодекса РФ - Передача прав.

  3. Статья 132 Гражданского кодекса РФ - Переход права собственности на движимое имущество.

  4. Статья 223 Гражданского кодекса РФ - Договор подряда.

  5. Статья 450 Гражданского кодекса РФ - Требования исполнителя к заказчику.

  6. Статья 454 Гражданского кодекса РФ - Сроки давности при претензиях к гражданским правам.

  7. Статья 568 Гражданского кодекса РФ - Договор аренды.

Но для более точного ответа и решения проблемы, необходимо более подробно изучить оригинальные договора и принять во внимание все обстоятельства дела.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы