Подача договора на продажу дома в налоговую: возможные последствия и расчет налога при несоблюдении требований

Если сумма продажи недвижимости, находящейся в собственности менее 3 лет, не будет указана в налоговой декларации и не будет уплачен налог на доходы физических лиц, то налоговые органы могут провести проверку и наложить штраф на сумму неуплаченного налога, а также начислить пеню за просрочку уплаты. Размер штрафа может быть до 40% от суммы неуплаченного налога.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости, подлежащей продаже.
2. Свидетельство о праве собственности на продаваемую недвижимость.
3. Выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) на продаваемую недвижимость.
4. Документы, подтверждающие все затраты на строительство, ремонт или улучшение имущества, связанные с продаваемым объектом недвижимости.
5. Различная финансовая документация, в том числе банковские выписки, свидетельства об оценке недвижимости и формы налоговых деклараций, которые могут быть необходимы для расчета налога на продажу недвижимости.

Если договор не был подан в налоговую службу, то продавец сможет продать свою недвижимость только после уплаты налога на доходы физических лиц, который рассчитывается исходя из стоимости продажи, уменьшенной на сумму затрат, если они могут быть подтверждены. Если налог не будет уплачен, продавец может быть привлечен к ответственности и установленные законом штрафы могут быть применены.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - "Налогообложение дохода от реализации имущества, являющегося объектом налогообложения в связи с его обращением в течение определенного срока".